Дата оприлюднення 10.07.2026
ГОРОДОЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА
РІВНЕНСЬКОГО РАЙОНУ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Восьме скликання
(Шістдесят третя чергова сесія)
Р І Ш Е Н Н Я
07 липня 2026 року с. Городок № 2401
Про розроблення
детального плану території
Розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «ОБАРІВІНВЕСТ» про розроблення детального плану території для розміщення та експлуатації закладів з обслуговування відвідувачів та оздоровчо-рекреаційного комплексу на території Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області на земельну ділянку із кадастровим номером 5624687400:03:012:0034 та цільовим призначенням для розміщення та експлуатації закладів з обслуговування відвідувачів об’єктів рекреаційного призначення (для створення та обслуговування комплексу відпочинку), яка перебуває в оренді товариства на підставі Договору оренди земельної ділянки від 19 серпня 2008 року, укладеного між Рівненською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю «ОБАРІВІНВЕСТ», посвідченого приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Олинцем В.П. 19 серпня 2008 року за р. № 3479, та прилеглої до неї території, відповідно до статей 8, 16, 19, 21, пункту 63 розділу V Прикінцеві положення Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», статей 12, 17 Закону України «Про основи містобудування», Закону України «Про стратегічну екологічну оцінку», відповідно до Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації, який затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 01 вересня 2021 року № 926, на підставі «Програми розроблення містобудівної документації населених пунктів Городоцької територіальної громади на 2026-2028 роки», затвердженої рішенням сільської ради від 16 грудня 2025 року № 2220, з метою приведення функціональної зони, що визначена в діючій містобудівній документації «План зонування території с. Обарів Рівненського району Рівненської області» до чинних нормативно правових актів, уточнення параметрів забудови, регламентів функціональної зони в межах ДПТ та встановлення планувальних обмежень для уточнення меж всіх обмежень у використанні земель згідно із законодавством, державними будівельними нормами, санітарно-гігієнічними нормами, спеціальною документацією, що не визначені чинним генеральним планом населеного пункту, а також вирішення екологічних та інженерних питань, формування нових земельних ділянок, керуючись статтями 25, 31, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», за погодженням з постійними комісіями сільської ради, сільська рада
ВИРІШИЛА:
1. Розробити детальний план території для розміщення та експлуатації закладів з обслуговування відвідувачів та оздоровчо-рекреаційного комплексу на території Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області (далі – Детальний план території).
2. Виконавчому комітету Городоцької сільської ради виступити замовником та організувати розроблення детального плану території, зазначеного в пункті 1, у зв’язку з чим вчинити наступні дії:
оприлюднити прийняте рішення з використанням засобів Містобудівного кадастру на державному рівні, а також на офіційному вебсайті Городоцької сільської ради, у визначені законодавством терміни, з прогнозованими правовими, економічними наслідками та наслідками для довкілля (у тому числі для здоров’я населення) згідно вимог пункту 3 статті 21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», викладені в додатку 1;
організувати розроблення Детального плану території суб’єктом господарювання, який має право здійснювати розроблення містобудівної документації відповідно до Закону України «Про архітектурну діяльність» та документації із землеустрою відповідно до Закону України «Про землеустрій»;
забезпечити здійснення стратегічної екологічної оцінки Детального плану території;
провести громадські слухання щодо врахування громадських інтересів у проєкті Детального плану території у відповідності до чинного законодавства України;
внести проєкт Детального плану території на розгляд засідання архітектурно-містобудівної ради згідно чинного законодавства;
подати проєкт Детального плану території на розгляд та затвердження на сільської ради в установленому законом порядку.
3. Підготовчі процедури розроблення детального плану території для розміщення та експлуатації закладів з обслуговування відвідувачів та оздоровчо-рекреаційного комплексу на території Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області провести згідно додатку 2 до цього рішення.
4. Фінансування робіт з розроблення детального плану території здійснити за рахунок власних коштів заявника згідно частини 3 статті 10 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».
5. Уповноважити виконавчий комітет в особі сільського голови Сергія Поліщука укласти тристоронню угоду на виконання робіт з розроблення детального плану території, зазначеного у пункті 1 цього рішення, в порядку, встановленому чинним законодавством.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію сільської ради з питань земельних відносин, планування території, охорони навколишнього середовища, екології та природокористування.
Сільський голова Сергій ПОЛІЩУК
