Дата оприлюднення 16.01.2024

Інформація про роботу відділу архітектури, земельних відносин та житлово-комунального господарства Городоцької сільської ради

В Городоцькій сільській раді одними із перших в Рівненському районі створений уповноваженим органом містобудування та архітектури – відділ архітектури, земельних відносин та житлово-комунального господарства Городоцької сільської ради, який забезпечує здійснення повноважень для реалізації завдань місцевого самоврядування в сферах архітектури, земельних відносин та житлово-комунального господарства, на території Городоцької сільської ради.

Протягом 2023 року відділом архітектури, земельних відносин та житлово-комунального господарства Городоцької сільської ради було видано:

272 будівельних паспортів забудови земельної ділянки;

підготовлено та видано, відповідно до законодавства, 21 містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва;

видано 6 паспортів прив’язки тимчасової споруди торговельного призначення.

Відділ здійснює повноваження щодо присвоєння, зміни, коригування, анулювання в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва поштових адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна. Протягом 2023 року відділом прийнято 302 наказів щодо присвоєння, зміни, коригування, анулювання адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна.

У відділі постійно ведеться робота з укомплектування та зберігання архівних документів, містобудівної документації.

Протягом 2023 року на всій території громади видано 153 рішення щодо надання дозволу на переведення садового будинку у житловий.

У разі формування земельної ділянки чи зміни цільового призначення земельної ділянки для потреб, пов’язаних із забудовою, до проекту відділом архітектури, земельних відносин та житлово-комунального господарства надається витяг із відповідної містобудівної документації. З 01 січня 2023 року відділом надано 147 витяги із містобудівної документації.

Городоцькою сільською радою організовано прийом документів щодо надання (отримання, реєстрація) документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, здійснення державного архітектурно-будівельного контролю та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів у випадках та відповідно до вимог, встановлених Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Проводиться збір інформації та підготовка для створенням і веденням містобудівного кадастру населених пунктів територіальної громади.

Населені пункти сільської ради частково забезпечені містобудівною документацією. Продовжуються роботи по розробленню та затвердженню генеральних планів сіл Городок та Обарів. Проводяться підготовчі роботи для розроблення комплексного плану просторового розвитку Городоцької сільської ради. На етапі розроблення знаходиться 2 детальних плани території.

На виконання Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій» розроблюється Єдиний державний реєстр адміністративно-територіальних одиниць та територій Городоцької сільської ради, Єдиний державний реєстр адрес, Реєстр будівель та споруд протягом дії експериментального проекту із створення Єдиного державного реєстру адміністративно-територіальних одиниць та територій територіальних громад, Єдиного державного реєстру адрес, Реєстру будівель та споруд у складі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.

Разом з тим, відділом здійснюється реалізація державної політики у сфері регулювання земельних відносин земель комунальної власності у межах повноважень органів місцевого самоврядування та ефективного управління землями комунальної власності територіальних громад, що увійшли до складу Городоцької територіальної громади.

Між Корнинською територіальною громадою та Городоцькою територіальною громадою 31 березня 2023 року укладено договір про співробітництво територіальних громад, а саме між Корнинською територіальною громадою в особі Корнинської сільської ради та Городоцькою територіальною громадою в особі Городоцької сільської ради у сфері архітектури та будівництва у формі делегування одному із суб’єктів співробітництва іншими суб’єктами співробітництва виконання одного чи кількох завдань з передачею йому відповідних ресурсів, який зареєстрований в Реєстрі договорів про співробітництво територіальних громад Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України 15 травня 2023 року за № 950.

З метою обліку земельних ділянок усіх форм власності, іх землевласників та землекористувачів на території Городоцької сільської ради розробляється  геоінформаційна земельно-кадастрова система з можливістю інтегрування містобудівної документації, інформації адресного реєстру, інформації Державного земельного кадастру та іншої інформації, необхідної для обліку земель, планування та розвитку територіальної громади.

Більшість прийнятих рішень у сфері земельних відносин стосуються громадян на предмет реалізації ними своїх прав на зміну цільового призначення земельних ділянок, що перебувають у власності громадян.

За результатами розгляду заяв та звернень підготовлено та подано на розгляд сесії Городоцької сільської ради 276 проектів рішень, з них підтримано депутатами 272 рішень.

Впродовж звітного періоду:

виготовлено 2 технічних документації із землеустрою щодо інвентаризації земель комунальної власності;

виготовлено 84 технічних документації із землеустрою щодо виготовлення технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок за межами населених пунктів Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області

надано 1663 відомостей з Державного земельного кадастру відповідно до закону.

З метою наповнення місцевого бюджету та недопущення втрат коштів, що надходять у вигляді земельного податку та орендної плати, проведена робота, пов’язана з оновленням та звірянням списків фізичних та юридичних осіб, що мають у власності чи користуванні земельні ділянки на території Городоцької сільської ради.

Також постійно ведеться робота по приведенню договорів оренди землі у відповідність до вимог чинного законодавства.

Відділом розроблена Програма охорони навколишнього природного середовища на території Городоцької сільської ради на 2024-2026 роки, яка затверджена рішенням від 15 листопада 2023 року № 1477 «Про затвердження Програми охорони навколишнього природного середовища на території Городоцької сільської ради на 2024-2026 роки», яка спрямована на реалізацію державної політики у сфері екології, підтримання природного середовища на належному рівні. Програма розроблена з метою забезпечення екологічної безпеки, захисту життя і здоров’я мешканців територіальної громади від негативного впливу, зумовленого забрудненням навколишнього природного середовища, досягнення гармонії взаємодії суспільства і природи.

Відділом розроблена Програма розвитку земельних відносин та охорони земель на території Городоцької сільської ради на 2024-2026 роки, яка затверджена рішенням від 15 листопада 2023 року № 1478 «Про затвердження Програми яка затверджена рішенням від 15 листопада 2023 року № 1477 «Про затвердження Програми охорони навколишнього природного середовища на території Городоцької сільської ради на 2024-2026 роки», що спрямована на забезпечення стабільного та ефективного функціонування економіки, орієнтованої на задоволення потреб громади, розвиток суб’єктів фінансової діяльності, розроблення інвестиційних програм та експортних потреб в продукції рослинництва і продуктах його переробки, промисловості, упровадження досягнень науково-технічного прогресу і ефективної підприємницької діяльності.