Звіт
про діяльність відділу архітектури, земельних відносин та житлово-комунального господарства за 2022 рік
На виконання власних (самоврядних) повноважень відповідно до ст. 30 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” у сфері житлово-комунального господарства, торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування, розвитку транспорту та зв’язку виконкомом сільської ради ведеться постійна робота з пошуку джерел надходжень до місцевого бюджету, залучення підприємців які б надавали якнайширший спектр послуг населенню у галузі житлово-комунального господарства.
У виконавчому комітеті сільської ради ведеться облік громадян, що потребують соціального захисту, поліпшення житлових умов. На соціальному першочерговому квартирному обліку перебуває 1 особа, на позачерговому – 19 осіб, з них: дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування – 18 осіб, 1 особа з інвалідністю внаслідок війни 3 групи. Протягом звітного періоду виконавчим комітетом Городоцької сільської ради ордерів на заселення жилої площі в будинках державних та комунальних організацій не видавалося. Облік та реєстрація нерухомого майна незалежно від форм власності не ведеться.
Контроль за станом квартирного обліку та додержанням житлового законодавства на підприємствах, в установах та організаціях, незалежно від форм власності, виконавчими органами сільської ради не здійснюється через відсутність на території Городоцької сільської об’єднаної територіальної громади відомчого житлового фонду.
У Городоцькій сільській раді відсутні комунальні підприємства, що надають послуги з водопостачання, водовідведення, теплопостачання та вивезення твердих побутових відходів.
Тверді побутові відходи збираються і вивозяться спеціально обладнаними для цього транспортними засобами з усіх 12 населених пунктів територіальної громади комунальним підприємством „Великошпанівське”, яке було відібране на конкурсних засадах. Окремі вулиці населених пунктів забезпечуються централізованим водопостачанням на договірних засадах від власників приватних джерел водопостачання.
Громадські вбиральні облаштовані в місцях масового перебування населення – на кладовищах, біля соціально-культурних закладів, тощо. Ведеться підтримка в належному стані стоянок та майданчиків для паркування автомобільного транспорту. Усі паркувальні майданчики мають вільний доступ та безкоштовні.
Забезпечення соціально-культурних закладів комунальної власності паливом, електроенергією, газом здійснюється в рамках підготовки до осінньо-зимового періоду 2022-2023 років.
У зв’язку з плановим відключенням електроенергії, придбані генераторні установки для безперебійної роботи установ та структурних підрозділів сільської ради.
На території громади працює 26 закладів роздрібної торгівлі, 12 закладів ресторанного господарства, 1 аптека. Наявні заклади з побутового обслуговування населення: перукарні, майстерні з пошиття одягу, тощо. Місцевих ринків чи ярмарків на території громади не зареєстровано.
У галузі торгівлі, громадського харчування та побутового обслуговування виконавчим комітетом сільської ради налагоджено персональну роботу з підприємцями-власниками торгових точок та іншими суб’єктами підприємницької діяльності, направлену на неухильне дотримання правил торгівлі та захист прав споживачів. Контроль у сфері торгівлі та громадського харчування, а також побутового обслуговування населення здійснюється адміністративною комісією при виконавчому комітеті ради за наданими матеріалами уповноважених органів.
Упродовж 2022 року в населених пунктах громади працювало 2 відділення Укрпошти та 1 відділення Нової пошти. У населених пунктах, де відсутні поштові відділення, працюють пересувні відділення поштового зв’язку. Поштове відділення забезпечує своєчасну доставку кореспонденції і періодичних видань до споживачів. На пошті також приймаються платежі за спожиті послуги, земельний податок, тощо. Листоноші доставляють пенсіонерам, пенсію та соціальні виплати.
У закладах торгівлі та громадського харчування за погодження з виконавчим комітетом встановлено зручний для населення режим роботи.
У відносинах з суб’єктами підприємницької діяльності виконавчий комітет надає допомогу, в межах діючого законодавства, щодо вдосконалення торгівельної мережі та розширення асортименту послуг. Враховуючи ринкові механізми здійснення будь-якої діяльності у вищевказаних галузях, виконавчий комітет ради у своїй діяльності намагається уникати зайвого адміністративного тиску на бізнес.
Сільською радою проводься відповідні роботи з організації благоустрою населених пунктів. Загалом, упродовж 2022 року на заходи з проведення благоустрою в населених пунктах громади з бюджету було виділено кошти у сумі 7 млн.740 тис грн.
Значна увага приділялася проведенню поточних ремонтів зупинок. Зокрема, у звітному році в с. Ставки та с. Обарів проведено поточні ремонти зупинок та вкладання бруківки.
У селах Бронники, Рогачів та Обарів облаштовано дитячі майданчики на загальну суму 221005,0 тис. грн. У селі Обарів по вул. Сагайдачного та в селі Бронники по вулиці Лесі Українки навколо дитячих майданчиків встановлено огорожу, на загальну суму 63372,0 тис. грн.
Упродовж 2022 року у населених пунктах територіальної громади проведено поточні ремонти вуличного освітлення. Загалом, на проведення ремонтів та утримання об’єктів вуличного освітлення з місцевого бюджету було використано 3 млн. 734 грн.
Вжито низку заходів щодо утримання у належному стані місцевих кладовищ, зокрема навколо кладовища села Ставки встановлено огорожу, на загальну суму 99404,0 тис. грн. Регулярно проводилося викошування трави на території кладовищ, прибирання та вивезення сміття.
У населених пунктах громади проводиться обрізка дерев, які заважають руху транспорту, пішоходам або були в лініях електропередач.
Постійно проводяться заходи з озеленення населених пунктів та підтримка існуючих зелених насаджень у належному стані. Сільська рада долучилася до щорічної Всеукраїнської акції „За чисте довкілля”. Упродовж 2022 року на території громади було ліквідовано 6 стихійних сміттєзвалищ та проведено відповідні заходи із озеленення їх території.
З метою забезпечення моніторингу стану якості атмосферного повітря на території сільської ради підприємством Кроноспан-Рівне, в с.Городок встановлено автоматичний пост моніторингу стану якості атмосферного повітря „Airpointer”. Для забезпечення вільного доступу жителів громади до результатів моніторингу на офіційному вебсайті Городоцької сільської ради розміщено банер з посиланням на дані автоматичного посту моніторингу атмосферного повітря.
У 2022 році пост автоматичного вимірювання концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі Airpоinter виробництва mlu-recordum Environmental Monitoring Soluti GmbH (Австрія), що розташований за адресою: село Городок, вулиця Богдана Хмельницького був переданий ТзОВ „КРОНОСПАН РІВНЕ” у комунальну власність територіальної громади Городоцької сільської ради на безоплатній основі.
У 2022 році на території територіальної громади проведено ремонти дорожнього покриття низки доріг місцевого значення. Зокрема, проведено поточні ремонти експлуатаційне утримання автомобільних доріг загального користування місцевого значення, вулиць і доріг комунальної власності проведено по населених пунктах громади: с. Обарів – вулиці Центральна, Ринкова, Шевченка, Квітуча; с. Городок – вулиці Барона Штенгеля, Єдності та Богдана Хмельницького; с. Ставки – вулиці Шевченка та Свято-Михайлівська; с. Карпилівка – вулиця Центральна.
Поточний ремонт та експлуатаційне утримання дороги комунальної власності проведено в селі Обарів по вулиці Набережна та Степана Бандери. Експлуатаційне утримання вулиць і доріг комунальної власності здійснено: с.Обарів – вулиці Садова, Ювілейна, Лісова та Провулок сьомий; с. Бронники – вулиці Леся Українки та Тиха, с.Рогачів по вулицях Коцюбинського та Миру.
З метою підвищення рівня безпеки дорожнього руху та запобігання виникненню аварійних ситуацій у низці населених пунктах громади встановлено дорожні сферичні дзеркала. За результатами консультацій з поліцейськими офіцерами громади, старостами та депутатами визначено проблемні перехрестя, де існує першочергова потреба встановлення дзеркал. Загалом сільською радою встановлено 18 дзеркал у селах Городок, Карпилівка, Обарів та Ставки.
Крім того, ураховуючи звернення громадян та поліцейського офіцера громади щодо проблемного проїзду перехрестя вулиць Центральної та Шевченка у селі Понебель, за сприяння місцевого закладу торгівлі, на т-подібному перехресті зазначених вулиць, також, встановлене сферичне дзеркало.
У галузі функціонування та розвитку транспортної мережі, робота виконавчого комітету ради направлена першочергово на збереження існуючих пасажирських маршрутів та їх вдосконалення, зокрема: додаткового охоплення маршрутом частини с. Ставки, відновлення маршруту до с. Рогачів, можливість охоплення маршрутами громадського транспорту сіл Понебель та Караєвичі.
У зв’язку з пошкодженням критичної інфраструктури унаслідок масових ракетних обстрілів України збройними силами Російської Федерації, та з метою реагування на надзвичайні ситуації, зокрема надання допомоги населенню у разі критичних проблем з енергетикою та опаленням, створення умов для тимчасового перебування населення у разі порушення нормальних умов життєдіяльності (відсутності питного водопостачання, водовідведення, електро-, газо- і теплопостачання, мобільного зв’язку) у Городоцькій територіальній громаді створено „Пункти незламності”. Такі пункти діють у будинку культури села Городок, вул. Незалежності, 2 та Обарівському ліцеї, вул. Ставківська, 40. Тут є інтернет, подовжувачі, гарячий чай та продукти, санвузол, аптечка, щоб у разі необхідності надати домедичну допомогу.
Містобудування та земельні відносини
У Городоцькій сільській раді уповноваженим органом з питань містобудування та архітектури є відділ архітектури, земельних відносин та житлово-комунального господарства сільської ради, який забезпечує здійснення повноважень для реалізації завдань місцевого самоврядування в сферах архітектури, земельних відносин та житлово-комунального господарства, на території Городоцької сільської ради.
Протягом 2022 року відділом архітектури, земельних відносин та житлово-комунального господарства сільської ради було видано:
191 будівельних паспортів забудови земельної ділянки;
підготовлено та видано, відповідно до законодавства, 7 містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва;
видано 4 паспорта прив’язки тимчасової споруди торговельного призначення.
організовано та проведено 2 зібрання громадських слухань проектів містобудівної документації;
розроблено та затверджено 2 детальних плани території;
Відділ архітектури, земельних відносин та житлово-комунального господарства сільської ради здійснює повноваження щодо присвоєння в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва поштових адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна.
Відділом постійно ведеться робота з укомплектування та зберігання архівних документів, містобудівної документації.
У разі формування земельної ділянки чи зміни цільового призначення земельної ділянки для потреб, пов’язаних із забудовою, до проекту відділом архітектури, земельних відносин та житлово-комунального господарства надається витяг із відповідної містобудівної документації. Зокрема, з 01 січня 2022 року відділом надано 42 витяги із містобудівної документації.
Протягом 2022 року видано 104 рішення щодо надання дозволу на переведення садового будинку у житловий.
Городоцькою сільською радою організовано прийом документів щодо надання (отримання, реєстрація) документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, здійснення державного архітектурно-будівельного контролю та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів у випадках та відповідно до вимог, встановлених Законом України „Про регулювання містобудівної діяльності”.
Населені пункти сільської ради частково забезпечені містобудівною документацією. Продовжуються роботи по розробленню та затвердженню генеральних планів сіл Городок та Обарів. Проводяться підготовчі роботи для розроблення комплексного плану просторового розвитку Городоцької сільської ради.
На виконання Закону України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій” розроблюється Єдиний державний реєстр адміністративно-територіальних одиниць та територій Городоцької сільської ради, Єдиний державний реєстр адрес, Реєстр будівель та споруд протягом дії експериментального проекту із створення Єдиного державного реєстру адміністративно-територіальних одиниць та територій територіальних громад, Єдиного державного реєстру адрес, Реєстру будівель та споруд у складі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.
Разом з тим, відділом архітектури, земельних відносин та житлово-комунального господарства сільської ради здійснюється реалізація державної політики у сфері регулювання земельних відносин земель комунальної власності у межах повноважень органів місцевого самоврядування та ефективного управління землями комунальної власності територіальних громад, що увійшли до складу Городоцької територіальної громади.
Більшість прийнятих рішень у сфері земельних відносин стосуються громадян на предмет реалізації ними своїх прав на зміну цільового призначення земельних ділянок, що перебувають у власності громадян.
За результатами розгляду заяв та звернень підготовлено та подано на розгляд сесії Городоцької сільської ради 92 проекти рішень, з них підтримано депутатами 87 рішень.
Упродовж 2022 року відділом:
підготовлено та видано 34 довідок різних видів, що стосуються земельних відносин;
підготовлено 218 листів з письмовими роз’ясненнями на звернення, заяви, скарги та пропозиції громадян;
підготовлено 28 викопіювань та ситуаційних схем з чергових карт, генеральних планів території Городоцької сільської ради;
виготовлено 2 технічних документації із землеустрою щодо інвентаризації земель комунальної власності під польовими дорогами, запроєктованими для доступу до земельних ділянок, розташованих у масиві земель сільськогосподарського призначення (крім польових доріг, що обмежують масив);
надано 1260 відомостей з Державного земельного кадастру відповідно до закону.
З метою наповнення місцевого бюджету та недопущення втрат коштів, що надходять у вигляді земельного податку та орендної плати, проведена робота, пов’язана з оновленням та звірянням списків фізичних та юридичних осіб, що мають у власності чи користуванні земельні ділянки на території Городоцької сільської ради. Проводиться систематична робота по приведенню договорів оренди землі у відповідність до вимог чинного законодавства.
