Дата оприлюднення 12.01.2022
Звіт
про діяльність відділу архітектури, земельних відносин та житлово-комунального господарства за 2021 року
У Городоцькій сільській раді одними із перших в Рівненському районі створений уповноваженим органом містобудування та архітектури – відділ архітектури, земельних відносин та житлово-комунального господарства сільської ради, який забезпечує здійснення повноважень для реалізації завдань місцевого самоврядування в сферах архітектури, земельних відносин та житлово-комунального господарства, на території Городоцької сільської ради.
Протягом 2021 року відділом архітектури, земельних відносин та житлово-комунального господарства сільської ради було видано:
415 будівельних паспортів забудови земельної ділянки;
підготовлено та видано, відповідно до законодавства, 10 містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва та 15 листів про те, що містобудівні умови та обмеження не видаються;
продовжено дію 1 паспорта прив’язки тимчасової споруди торговельного призначення.
погоджено 2 завдання на розроблення містобудівної документації на території Городоцької територіальної громади;
організовано та проведено 2 зібрання громадських слухань проектів містобудівної документації;
розроблено та затверджено 2 детальних плани території для будівництва та обслуговування об’єктів придорожнього сервісу за межами населених пунктів Городоцької сільської ради;
Відділ здійснює повноваження щодо присвоєння в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва поштових адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна.
У разі формування земельної ділянки чи зміни цільового призначення земельної ділянки для потреб, пов’язаних із забудовою, до проекту відділом архітектури, земельних відносин та житлово-комунального господарства надається витяг із відповідної містобудівної документації. З 01 вересня по 31 грудня 2021 року відділом надано 71 витяг із містобудівної документації.
Розроблена та затверджена в установленому законодавством порядку Програма розроблення містобудівної документації населених пунктів Городоцької територіальної громади на 2021-2025 роки та прийнято рішення про розроблення генеральних планів та планів зонування території чотирьох населених пунктів.
Разом з тим, відділом здійснюється реалізація державної політики у сфері регулювання земельних відносин земель комунальної власності у межах повноважень органів місцевого самоврядування та ефективного управління землями комунальної власності територіальних громад, що увійшли до складу Городоцької територіальної громади.
Більшість прийнятих рішень у сфері земельних відносин стосуються громадян на предмет реалізації ними своїх прав на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності та надання дозволів на складання проектів землеустрою, технічних документацій та їх затвердження по земельних ділянках для будівництва та обслуговування існуючих житлових будинків, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), для ведення особистого селянського господарства, індивідуального садівництва, тощо.
З грудня 2020 року по 31 грудня 2021 року відділом архітектури, земельних відносин та житлово-комунального господарства Городоцької сільської ради було опрацьовано 2018 усних та письмових заяв/звернень громадян, що стосуються питань земельних відносин. За результатами розгляду заяв та звернень підготовлено та подано на розгляд сесії Городоцької сільської ради 1753 проектів рішень, з них підтримано депутатами 1610 рішень, а саме:
про надання дозволів громадянам на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність;
затвердження проектів землеустрою та технічних документацій;
із питань земельних відносин, що стосуються комунальної власності Городоцької сільської ради.
На контролі сільського голови перебувають питання виділення земельних ділянок учасникам бойових дій. Інформація про подання заяв до Городоцької сільської ради учасниками АТО та членами сімей загиблих учасників АТО подається відповідним службам, установам, організаціям.
За звітний період підготовлено 6 проектів рішень про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність учасникам АТО для різних потреб, з них рішеннями сесій було підтримано 6 рішень.
Впродовж звітного періоду відділом:
підготовлено та видано 68 довідок різних видів, що стосуються земельних відносин;
підготовлено 238 листів з письмовими роз’ясненнями на звернення, заяви, скарги та пропозиції громадян;
підготовлено 463 викопіювання та ситуаційних схем з чергових карт, генеральних планів території Городоцької сільської ради;
підготовлено та зареєстровано 4 договори оренди на земельні ділянки різного цільового призначення. Станом на 31 грудня 2021 року загальна кількість укладених договорів на території ради становить 102 договори;
виготовлено 21 технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельних ділянок несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів на території Городоцької територіальної громади, які будуть використовуватись уже з січня 2022 року;
виготовлено 3 технічних документації із землеустрою щодо інвентаризації земель комунальної власності під польовими дорогами, запроєктованими для доступу до земельних ділянок, розташованих у масиві земель сільськогосподарського призначення (крім польових доріг, що обмежують масив);
складено акт інвентаризації водних об’єктів (річок, струмків, водосховищ, ставків, озер, тощо) та гідротехнічних споруд на території Городоцької територіальної громади;
розроблена та затверджена програма розвитку земельних відносин і охорони земель на території Городоцької сільської ради на 2021-2022 роки.
З метою наповнення місцевого бюджету та недопущення втрат коштів, що надходять у вигляді земельного податку та орендної плати, проведена робота, пов’язана з оновленням та звірянням списків фізичних та юридичних осіб, що мають у власності чи користуванні земельні ділянки на території Городоцької сільської ради. Також, постійно ведеться робота по приведенню договорів оренди землі у відповідність до вимог чинного законодавства.
